Der Verkauf von Epstein Island 2023: Preis, Käufer und das Resort, das nicht kommt

Warum die Inseln überhaupt verkauft werden mussten

Der Verkauf war keine freie Entscheidung des Nachlasses, sondern Teil eines Vergleichs. Ende November 2022 einigte sich die Generalstaatsanwältin der Amerikanischen Jungferninseln, Denise N. George, mit dem Nachlass, zwei Testamentsvollstreckern und mehreren Firmen auf eine Zahlung von 105 Millionen Dollar in bar, dazu die Hälfte des Erlöses aus dem Verkauf von Little St. James, 450.000 Dollar für Umweltschäden auf Great St. James und die Rückgabe von mehr als 80 Millionen Dollar an Steuervorteilen ¹.

Der Vergleich verlangt ausdrücklich, dass der Nachlass beide Inseln an unabhängige Dritte verkauft und sein Geschäft in den Jungferninseln abwickelt ¹.

Die Zweckbindung des Geldes steht ebenfalls in der Vereinbarung: Der Anteil aus dem Inselverkauf fließt in einen von der Regierung errichteten Fonds für Beratung, Hilfen und Programme für Opfer von sexueller Gewalt, Menschenhandel und Missbrauch ¹. Die Behörde begründet das damit, dass Little St. James die Insel war, auf der Epstein lebte und auf der viele seiner Taten begangen wurden ¹.

Wer gekauft hat und zu welchem Preis

Käufer ist SD Investments, eine Investmentfirma des Finanzinvestors Stephen Deckoff. Die Mitteilung vom 3. Mai 2023 nennt ihn als Käufer beider Inseln und hält fest, dass er seit 2011 in den Amerikanischen Jungferninseln lebt ⁴.

Der Preis lag bei 60 Millionen Dollar für beide Inseln zusammen, also deutlich unter der ursprünglichen Forderung von 125 Millionen ^3,5. Zum Vergleich: Little St. James allein hatte Epstein 1998 für 7,95 Millionen Dollar gekauft ⁸.

Die Firmenstruktur ist seither gewachsen. In Gerichtsunterlagen des Jahres 2026 tritt als Eigentümerin von Little St. James die Gesellschaft LSJVI, LLC auf, die dem Käufer zugerechnet wird ⁹.

In seiner Mitteilung sprach der Käufer davon, der Region ein Ziel von Weltrang bringen zu wollen, das ihrer natürlichen Schönheit entspreche ^4,7. Über die vorhandenen Gebäude sagte die Mitteilung nichts ⁴.

Wohin das Geld aus dem Verkauf fließt

Die Hälfte des Erlöses aus Little St. James geht an die Regierung der Jungferninseln und ist für den Opferfonds zweckgebunden ^1,3. In der Berichterstattung zum Verkauf wurde dieser Anteil mit rund 30 Millionen Dollar beziffert, die Mitteilung des Käufers spricht von einem erheblichen Teil des Kaufpreises ⁴.

Ganz sauber lässt sich die Zahl nicht nachrechnen. Verkauft wurden beide Inseln in einem Paket, der Vergleich bezieht sich aber nur auf Little St. James, und keine der Quellen erklärt, wie der Preis auf die beiden Inseln aufgeteilt wurde ^3,1.

Daneben stehen die übrigen Posten des Vergleichs: 105 Millionen Dollar in bar, mehr als 80 Millionen Dollar zurückgegebene Steuervorteile und 450.000 Dollar für Umweltschäden ¹. Die Generalstaatsanwaltschaft nannte es den größten Vergleich in der Geschichte des Territoriums ¹.

Gut zu wissenWer eine exakte Summe für den Opferfonds nennt, geht über die Quellen hinaus. Belegt ist die Hälfte des Erlöses aus einer der beiden Inseln, nicht ein Betrag.

Das Resort, das seit 2025 offen sein sollte

Die Ankündigung war konkret: ein Fünf-Sterne-Resort mit 25 Zimmern, das Arbeitsplätze schaffen und den Tourismus stärken sollte, mit Eröffnung 2025 ^4,7.

Aus den Behördenakten lässt sich davon nichts ablesen. Bis Februar 2026 war der einzige Bauantrag des neuen Eigentümers ein Antrag für eine Lagerhalle; die Zeichnungen sehen vor, mehrere kleinere Blechhallen abzutragen und durch eine halbrunde Betonhalle zu ersetzen ⁶.

Im März 2026 erklärte eine Sprecherin der zuständigen Planungsbehörde, es seien keine Pläne für ein Resort auf einer der beiden Inseln eingegangen ⁸. Im Mai 2026 hieß es von der Eigentümerseite nur, zur Entwicklung gebe es derzeit keinen weiteren Kommentar ⁹.

Damit steht der Plan seit drei Jahren auf dem Papier. Ein Rückzug wurde nicht erklärt, ein Weiterverkauf oder ein neues Verkaufsangebot ist nicht bekannt ⁷.

Im Mai 2026 äußerte sich ein Sprecher der Liegenschaft: Der heutige Eigentümer und seine Familie hätten Epstein nie getroffen, die Verwaltung arbeite gegen unerwünschte Besucher mit den Behörden zusammen, und von dem Resort oder einer Bewegung in diese Richtung sei nichts zu sehen ¹².

Der Streit um 5,7 Millionen Dollar Steuern

Am 7. Juli 2026 reichte der Käufer beim Bundesbezirksgericht der Jungferninseln Klage gegen die Regierung des Territoriums ein. Es geht um die Einkommensteuer für das Jahr 2021, die er als Überzahlung zurückfordert: mindestens 5.757.038 Dollar ^11,7.

Der Kern des Streits ist der steuerliche Wohnsitz. Die US-Steuerbehörde prüfte ab 2024 und vertritt die Auffassung, er sei 2021 kein Einwohner der Jungferninseln im steuerlichen Sinn gewesen und schulde dem Territorium deshalb keine Steuer auf Einkünfte von außerhalb ^7,11.

Interessant ist eine Abweichung in den eigenen Angaben: In der Klageschrift heißt es, er sei seit 2012 Einwohner der Jungferninseln gewesen, in der Verkaufsmitteilung von 2023 stand seit 2011 ^11,4.

Die Steuerbehörde des Territoriums hatte den im November eingereichten Erstattungsantrag bis zur Klage weder bewilligt noch abgelehnt; weder die Regierung noch die Seite des Käufers äußerten sich öffentlich dazu ¹¹. Die Regierung hatte bis zum 19. Oktober 2026 Zeit, auf die Klage zu antworten ⁷.